Velkommen til Stallerudveien 91! Presentert av Privatmeglere Fridtjof Sparbo og Marius Semmerud Berg.
Stallerudveien 91 er en pen 2-roms på 53m² i høy første etasje, med sydvestvendt balkong, nær T-bane, nærsenter og Østmarka.
Planskisse.
Stuen er et meget innbydende oppholdsrom, med godt lysinnslipp fra store vindusflater mot sydvest.
Leiligheten varmes opp med radiatorer tilkoblet felles sentralvarmeanlegg, og både fyring og varmtvann er inkl. i felleskostnadene.
Et lyst laminatgulv kombineres med vegger malt i en dus og delikat tone.
Stuen er naturlig inndelt i ulike brukssoner, og det passer fint å innrede med en hyggelig spiseplass utenfor kjøkkenet.
Fra leiligheten er det utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 9 kvm.
Belysning og fjernstyrt markise er montert, og balkongen har ellers plass til sittegruppe.
Stuen har god plass til både sofagruppe, spisebord og tv-løsning.
I tillegg til fyring og varmtvann, er også fibernett (1000/1000Mbps) inkl. i de de månedlige felleskostnadene.
Innenfor stuen har leiligheten et tidløst kjøkken med laminatgulv og vegger holdt i en dus tone.
Selve kjøkkenet er oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Om ønskelig er det rom for en hyggelig, liten spiseplass.
Innredningen fra Ikea har lyse, profilerte fronter, vitrineskap, integrert strykebrett og heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum av stål.
Over benken er det belysning og over kokesonen en ventilator, og en komfyrvakt. Integrert i innredningen er det platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Fra kjøkkenet tar vi turen videre inn på soverommet.
Soverommet får rikelig med naturlig lys, og har god plass til dobbeltseng og nattbord.
Langs den ene veggen har rommet to store og plassbygde skyvedørsgarderober for oppbevaring.
Rommet har ellers plass til ytterligere møblement, som f.eks. vegghengt TV.
Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2007, og har et stilrent uttrykk med grå gulvfliser og hvite fliser på veggene.
Downlights og varmekabler er installert, og badet har toalett og et dusjhjørne med innfellbare glassdører i buet utforming. Det er felles vaskeri i inngangsetasjen.
Den øvrige innredningen består av heldekkende servant med lyse skuffer, et matchende høyskap og et speil med integrert belysning.
Entreen er innredet med et dørcallinganlegg, og yttertøyet ryddes enkelt bort i en stor og plassbygget skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Ekstra lagringsplass finnes i en kjellerbod og i et disponibel matskap i underetasjen.
Leiligheten ligger i en høy første etasje og har adkomst via en felles oppgang med heis eller trapp.
Eiendommen ligger meget sentralt til, med umiddelbar nærhet til både Østmarka, matbutikk og T-banestasjon.
Borettslaget har et hyggelig fellesområde, opparbeidet med utegrill, grøntarealer, sittegrupper og asfalterte internveier.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, Bogerud T ligger ca. 2 minutters gange fra leiligheten.
Dagligvarehandelen kan bla. gjøres ved KIWI som ligger 2 minutter unna boligen.
Her finner du også en populær frukt og grønt butikk.
Ikke langt fra boligen ligger Skullerud Sport Senter, et utrolig bra treningssenter med gratis parkering for medlemmer.
Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen med kort avstand til Bøler senter som er et hyggelig nærsenter med bla. Coop Mega og Vinmonopolet m.m.
På Bøler finner du lokale perlen Bobos Pizza, som har holdt til her siden 1985.
Ønsker man naturopplevelser ligger Østmarka i umiddelbar nærhet fra boligen.
Nøklevann byr på flotte turmuligheter for både store og små, sommer og vinterstid. Her kan man bla. bade, fiske og padle kano.
Vinterstid er det fantastiske skiløyper på Skullerud Skistadion, og videre inn i marka.
Videre er det kort vei til Østensjøvannet med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter.
Sanremo på Skullerud er en lokal restaurant som serverer italiensk mat av høy kvalitet.
