Velkommen til Solbergliveien 94A - Presentert av PrivatMeglere Jimmy Phan og Fridtjof Sparbo.
Solbergliveien 94A er en pen 3-roms i andre etasje. Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2021, med bla. et lekkert og påkostet kjøkken fra HTH.
Plantegning - Leiligheten disponerer en kjeller- og en loftsbod som utgjør tilsammen ca. 7 m².
Leiligheten får godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater. Vinduene og balkongdøren ble skiftet i regi av borettslaget i 2014.
Moderne og svært tiltaelende design-kjøkken fra HTH, oppgradert i november 2021.
Kjøkkenet har integrert vinskap med temperaturmåler, samt egen barløsning i tilknytning til vinduet.
Kjøkkenet er påkostet med blant annet heldekkende kvartskompositt og flisbelagte sprutvegger i matchende utførelse, som gir et eksklusivt uttrykk.
Dette er kjøkkenet for deg som stiller krav til standard og funksjonalitet.
Kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsintegrerte hvitevarer fra Miele, innebygd kaffemaskin, samt full størrelse på kjøleskap og fryseskap fra Bosch.
Fra stuen er det utgang til en solrik og romslig balkong på ca.10 m². (Digital styling av balkong kun ment som inspirasjon).
Boligen har en attraktiv beliggenhet i byggets 2. etasje og vender ut mot et grønt og pent fellesareal.
Balkongen er utstyrt med stikkontakt på vegg, samt utebelysning fra Philips Hue. (Digital styling av balkong kun ment som inspirasjon).
Balkongen ligger vestvendt med svært gode solforhold, sommerstid. På balkongen er det tillatt med elektrisk eller gassgrill.
Boligen har varmefolie i gang, det minste soverommet, stuen og kjøkkenet lagt samtidig med nytt gulv i 2021. I tillegg ble det lang gulvisolasjon med støydemping.
Veggdekor bestående av en levende plantevegg fra Skogluft. Moderne takbelysning som styres med smarthjem-belysning.
Inkludert i felleskostnadene har du blant annet oppvarming, varmtvann og fibernett med 1000/1000Mbps. .
Romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Ytterdøren er oppgradert med sikkerhetslås fra Yale Doorman.
Tidløst baderom med vannbåren gulvvarme i gulv, rehabilitert i 2003 i regi av borettslaget.
Badet er utstyrt med heldekkende servant med 1-greps armatur, servantinnredning med undersskap, samt to fritthengende overskap.
Fra entréen er det adkomst til innvendig bod med plass til vaskemaskin. Dette frigjør plass på baderommet og gir en forenkling av hverdagen.
I entréen er det avsatt plass til oppbevaring av klær og diverse i innvendig bod.
Det er lagt heldekkende varmefolie i gang, stue, kjøkken og soverom 2 som sikrer behagelige gulvtemperatur.
Romslig og innbydende hovedsoverom med dekorativ spilevegg.
Boligen har to gode romslige soverom, som begge ligger vendt mot rolig og delvis skjermet gårdsrom.
Soverom 2 er også av god størrelse.
Rommet egner seg godt som f.ekes gjesterom, barnerom og/eller kontor.
Boligen ligger fint plassert i andre etasje. Skøyenåsen borettslag oppleves som et populært og veldrevet borettslag.
Boligen har en flott internbeliggenhet på Oppsal med nærhet til daglivarebutikk, skole, barnehage og Østmarka.
Borettslagets fellesarealer er pent opparbeidede med lekeplass, grill og flere sittegrupper.
Borettslaget har 125 parkeringsplasser og 33 garasjer som leies ut etter venteliste. I 2017 ble det montert 4 hurtigladere for elbil ved fyrhuset, og borettslaget har tilsammen 12 ladestasjoner for elbil
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 som ligger ca. 2 min i gangavstand fra boligen. Ellers er også Coop Prix i gangavstand fra boligen.
Oppsal P-hus ligger ca. to minutter gange fra boligen, her er det tidvis mulighet for leie av garasjeplass.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Ca. 10 minutters gange til T-banestasjon på Skøyenåsen.
Boligen sokner til populære Godlia barneskole, som ligger i gangavstand fra boligen.
Det er flotte idrettsanlegg med bl.a. fotballbane og idrettshall på Trasop og i Oppsal arena.
Fra leiligheten er det kun en kort spasertur til Østmarka. Østmarka er et svært populært turområde, både sommer og vinterstid.
Nøklevann i Østmarka er et populært vann, hvor man bla. kan bade, fiske og padle kano.
Like i nærheten finner man Ulsrudvann, som for mange er kjent som et av Oslos varmeste badevann.
Oppsal Senter er et hyggelig nærsenter som tilbyr det meste du trenger i hverdagen. Ellers ligger Bryn, Tveita og Bøler senter i nærheten.
Østensjø havn på Oppsal senter. Her er det bla. uteservering. I tillegg får du god kaffe, matservering og tidvis er det live musikk.
Østensjøvannet anbefales med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter.
