Velkommen til Midgarveien 16 - Presentert av Gøran Sørensen v/PrivatMegleren Dyve & Partnere.
En meget stilren og moderne enebolig fra 2023 med familievennlige kvaliteter og attraktiv beliggenhet på Jar.
Boligen ligger på en høyde i terrenget og har fin utsikt over nærområdet.
Flotte uteplasser over flere nivåer gir optimale solforhold og fine tilleggsarealer.
Det er lagt stor vekt på kvalitetsmaterialer og smarte planløsninger er gjennomgående for boligen.
Eiendommen er tegnet av arkitekt Fristed og fremstår svært elegant.
Beliggende høyt i terrenget med utsikt, godt tilpasset tomten.
Plantegning 1. etasje
Stuen er romslig og luftig med naturlige soner for møblering.
Store vindusflater i flere himmelretninger slipper inn rikelig med dagslys, som sørger for en god atmosfære.
På gulv er det lagt flott 1-stavs eikeparkett av typen Tilje Hvaler Classic.
Innholdsrikt og delikat kjøkken fra JKE Nordic Kitchen Design.
Over kjøkkenbenken er det vidstrakt vindusflate med utsikt over hustakene.
Stue og kjøkken ligger i en velfungerende åpen løsning og gir stor frihet mtp. møblering.
En solrik terrasse med veggbelysning, overbygg og god plass til diverse utemøblement.
Mellom stuen og kjøkkenet er det en hyggelig spisesone med god plass til langbord.
Romløsningen sørger for en sosial atmosfære der familie og gjester kan samles.
Lekkert JKE kjøkken med god skap og benkplass.
Lekkert kvalitetsvinskap fra Temptech.
I overgangen mellom stue og kjøkken er det installert peisovn som gir både varmeeffekt og lun stemning.
Underskap fra Nordic One med eikspil fronter.
Høyskap med hvite fronter, kombinerer et tidløst utseende og praktiske løsninger.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra AEG.
Inkludert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp med integrert ventilator, samt kjøl- og fryseskap.
Innbydende entré som setter standarden for resten av hjemmet.
Med oppbevaringsplass i romslig skyvedørsgarderobe.
Praktisk, separat toalettrom i entréen.
Plantegning 2. etasje
Store vindusflater og gjennomtenkt belysning er karakteristisk for utbyggeren.
Mellomstuen kan innredes som lounge, lesekrok eller en tv-stue.
Direkte adkomst til takterrassen, delvis skjermet med vegger på hver side.
Master bedroom er av ekstra god størrelse med eget bad og egen veranda.
Plass til alt av ønskede soveroms- og oppbevaringsmøblement.
Godt med innlys og belysning i himling.
Kveldsstemning
Verandaen oppleves som en forlengelse av soverommet.
Alle badene i boligen er innredet med funksjonalitet og estetikk.
De øvrige tre soverommene ligger i egen "soveromsfløy".
Flere soverom gir mange bruksmuligheter og kan innredes etter egne behov.
Mellomstue i 2 etg.
Gjennomtenkt og optimalisert planløsning tilpasset barnefamilien.
Veggene er malt i helhetlig fargepalett (se salgsoppgave for nærmere beskrivelser av hvert bad).
Flislagt med "Modena Pro Matrix light grey Rect 60x60cm" på gulv og "Mosaic Modena Pro Matrix Light Grey mosaic 5x5" i dusjsonen.
Nedre trapp er lukket med hele opptrinn og det er LED-belysning i fremkant av trinn i begge trapper med dimmer.
Plantegning underetasje
Underetasjen har egen entré med direkte adkomst fra garasjen.
Godt belyst integrert dobbelgarasje med elbillader og Gapo rulleport med fjernbetjening.
Separat vaskerom med god benkeplass, oppbevaringsmuligheter i skap, og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel i egen nisje.
Det er gode parkeringsmuligheter på gårdsplassen.
Boligen har egen hybelleilighet i 1. etasje med adkomst via trappeløp, opp på nordsiden av boligen.
Hybelen har en velutnyttet planløsning bestående av stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad.
Kjøkkenet fra JKE Nordic Kitchen Design og god plass til hyggelig sofagruppe.
Soverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng.
Soverom med utsikt.
Stilrent baderom, innredet med vegghengt toalett, romslig dusjhjørne og servant med underskap og speil med LED-belysning.
Hybelleiligheten er godkjent som egen utleiedel og har vært utleid for 12 500,- pr mnd.
Tomten på 823 kvm gir ekstra boltreplass og er et fint oppholdssted på dag- og kveldstid.
Eiendommen ligger i et stille og familievennlig område på Jar, med ypperlige kollektivforbindelser til Oslo.
Solkart
Velkommen til visning!
