Velkommen til Vesthellinga 12 - en velholdt enebolig med ettertraktet beliggenhet på Nesøya. Se video i finn.no annonsen!
Eiendommen ligger høyt og sydvestvendt til, i en fredelig blindvei, med gode solforhold og fint utsyn mot Hestesund og Skaugumåsene.
Her kan man nyte frisk sjøluft og nydelig fuglekvitter i barnevennlige omgivelser. I tillegg har eiendommen kort vei til både dagligvarebutikk, barnehager og Nesøya barneskole som sto ferdig i 2015.
Eiendommen har en tinglyst rett til båtplass i Vesthellinga Bryggesameie, som ligger kun 2-3 minutter i gangavstand fra boligen.
Bryggeanlegget har 16 båtplasser. Båtplassen som denne eiendommen disponerer, er markert med pil.
Boligen er på 247 kvm inkl. garasje, og har en familievennlig og god planløsning over to plan.
Boligens terrasse ligger sydvestvendt med både ettermiddag- og kveldssol sommerstid.
Terrassen er på hele 45 kvm og har støpt dekke malt med epoxy maling. Det er god plass til utemøblement og grill.
Fra terrassen er det fint utsyn mot Hestesund og Skaugumåsene.
Deler av terrassen er overbygget og utgjør en usjenert sone, hvor man kan nyte sene sommerkvelder.
Det er tilgang til terrassen fra både hagen og stuen i hovedetasjen.
Innvendig har boligen store og luftige rom med en gjennomgående standard fra byggeår.
Boligen oppleves velholdt, men har behov for oppussing for å møte dagens krav til standard.
Stuen har parkettgulv og lyse, tapetserte veggflater.
Stuen har en romslig utforming med god plass til både sofagruppe, lesekrok og spisestuemøbler. Det er pipeløp i stuen, men ikke installert ildsted.
Stuen er gjennomgående med lys fra tre sider.
Takhøyden i stuen er oppmålt til 2,38 meter.
Ved siden av stuen er det et stort spisekjøkken med god plass til spisegruppe.
Kjøkkenet med spisestue utgjør et naturlig samlingspunkt i hjemmet.
Kjøkkeninnredningen, som stammer fra byggeåret, har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Av hvitevarer er det oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap og ventilator med avtrekk ut.
Under måltidene har man fint utsyn mot rolige og grønne omgivelser.
Boligen har 4 soverom, hvor tre ligger samlet i boligens underetasje og ett ligger i boligens hovedetasje.
Soverommet i hovedetasjen har en fin størrelse med plass til dobbeltseng. Vinduet er vendt mot øst.
Boligen har to bad/wc, hvor dette ligger vegg i vegg med soverommet i hovedetasjen. Badet har bl.a. flislagte gulv og vegger, og elektrisk gulvvarme.
I boligens underetasje er det en romslig hall som knytter de fleste rommene i denne etasjen sammen.
I underetasjen er det en romslig stue som byr på flere bruksmuligheter.
Fra stuen i underetasjen er det også direkte adkomst til den integrerte dobbelgarasjen via sluse.
Badet i underetasjen har en praktisk plassering ved tre av soverommene, og er innredet med lyse fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv og elektrisk vifte på vegg ved dusjsonen.
Soverom 1 i underetasjen.
Soverom 2 i underetasje.
Soverom 2 i underetasje.
Soverom 3 i underetasje.
Vaskerommet ligger vegg i vegg med badet i underetasjen, og har en fin størrelse. Rommet har flislagt gulv, våtromstapet/belegg på veggene og panel i taket.
Boligen har et flott, overbygd inngangsparti med hvitmalt rekkverk og treplatting med plass til en liten sittegruppe.
Langs fasaden er det klassiske utelamper som både gir funksjonell belysning til uteområdet og en hyggelig stemning når mørket faller på.
Eiendommen har integrert dobbelgarasje med elektrisk styrt leddport. I tillegg er det flere biloppstillingsplasser på asfaltert gårdsplass foran garasjeporten.
Huset ble malt utvendig i 2024, så her kan man fokusere på oppussing av rommene innvendig. Velkommen til visning!
Plantegning - Underetasje
Plantegning - Første etasje
