Mosseveien 240A - Presentert av Gøran Sørensen v/ PrivatMegleren Dyve & Partnere.
En delikat og oppgradert horisontalt tomannsbolig med kvaliteter som nydelig fjordutsikt, innholdsrik planløsning og flott uteareal.
Parkering i integrert garasje på ca. 22 kvm og biloppstillingsplasser på gårdsplass. Det er elektrisk portåpner og bod på ca. 10 kvm i tilknytning til garasjeanlegget.
Plantegning.
Åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse og en luftig atmosfære
Malt i lyse vegger og har nytt laminatgulv fra 2019.
Flere spisesoner legger godt til rette for besøkende.
Utstyrt med varmepumpe og aircondition med HEPA-filter for et bedre inneklima, som fjernstyres via app på tlf og fjernkontroll.
God romfølelse med store vindusflater og nedsenket downlights i kasser som strekker seg rundt hele rommet.
Det ene soverommet benyttes i dag som ekstra separat spisestue.
I 2019 ble det lagt nytt laminatgulv i stue og kjøkken.
Fransk balkong med delvis åpent trerekkverk gir ekstra luftig atmosfære.
Direkte utgang til terrassen fra spisestue/soverom. Her kan man nyte solen og flott utsikt utover fjorden både i retning av Malmøya og Nesodden.
Midtpunktet i stuen er den store og moderne vedovnen med glassfront.
Et herlig supplement som kommer godt med når det er kaldt ute.
Vindusflater langs hele vestsiden sikrer godt innlys og flott utsikt mot øyene rundt.
Stuen gir god plass for sofaløsning, spisestue og tilhørende møblement.
Det er montert varmepumpe i stue med service fra i år.
Ønsker man heller et ekstra soverom kan dagens spisestue enkelt omgjøres.
Det er god plass til ønskede utemøbler i flere soner som spisebord, lounge og grill.
Tomannsboligen har en moderne og funkisinspirert utforming med vedlikeholdsvennlige materialer.
Markisen er motorisert og har vindfanger som trekker seg inn når det blir kraftig vind automatisk.
Velkommen inn - Det er felles oppgang via en pen opparbeidet svingtrapp til høyre for garasjen sett fra vest.
Stort og praktisk kjøkken fra Arens med benke- og overskap med slette fronter, benkeplate av laminat og marmorfliser samt belysning på vegg over benken.
Integrert hvitevarer som platetopp, komfyr, frittstående kjøl/frys, oppvaskmaskin og ny Thermex kjøkkenvifte fra 2017.
Kjøkkenet holder god standard og har rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap.
Det er inne i kjøkkensonen god plass til spisestuebord.
Også med fin utsikt over nærområdet og utover mot øyene.
Pent flislagt dusjbad med varmekabler, dusjnisje, innmurt badekar, vegghengt wc, servant og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Badet har Bluetooth-styrt ventilasjon som styres via fjernkontroll. 194 liter varmtvannsbereder fra 2022/2023 er plassert i skap på badet.
Entréen er av romslig størrelse med plass til sko og oppheng for ytterbekledning.
Boligen inneholder til sammen tre gode soverom på henholdsvis 12,3, 10,7 og 7,3 kvm. Det største soverommet benyttes i dag som spisestue.
Soverom II har romslig skyvedørsgarderobeskap. Det er egen sportsbod på 10 kvm i tilknytning til garasjen for ytterligere lagringsplass.
Ett av soverommene kan fint benyttes som hobbyrom, kontorrom eller lignende.
Det er varmekabler i gulv med nye fliser fra 2019. Fra gangen har du adkomst til badet og boligens øvrige rom ledes via en ekstra gangdør.
Her bor du i naturskjønne og frodige omgivelser med nærhet til fjorden og flotte badeplasser.
Umiddelbar nærhet til privat badeplass på Ljansbadet ved innmelding i Ljans Vel. Vellet har også egen båtforening med mulighet for leie av bøye/båtplass hvis ledig.
Ønsker du et forfriskende bad ligger de populære badeplassene som perler på en snor rett nedenfor boligen.
Sæter torg med totalt ca. 50 butikker og næringsdrivende. Dette har blitt en hyggelig møteplass for de lokale.
