Svært tiltalende eiendom med et enestående preg av moderne arkitektur i kombinasjon med originale og historiske detaljer.
Eiendommen byr på private og solfylte uteplasser, planert hage rammet inn av trær og bærbusker, og fantastiske utsiktsmuligheter.
Opprinnelig hovedhus som ble oppført i 1909, og bundet sammen med et lekkert funkisinspirert påbygg i bakkant i 2016, og komplettert med dobbel carport i 2023/24.
Innbydende inngangsparti i betong med direkte adkomst til hovedenhet, romslig bod på ca. 34 kvm, og hageareal.
Hagen er på sørsiden av bygget og har praktisk forbindelse til et romslig kjøkkenareal.
På vestsida av huset er det inngang til utleiedel som er godt skjermet og separert fra hoveddelen.
Private uteplasser med svært gode solforhold fra ca. kl. 10-21.30 på sommerstid.
Naturlige omgivelser med rikelig beplantning, og svært god skjerming fra naboeiendommer.
Praktisk markterrasse utenfor kjøkkenarealet som ligger bak den glasskledde veggen.
De utstrakte glassflatene gir et nydelig lys i hele kjøkkenarealet og skaper en sjelden harmoni i rommet.
Generøs plass med ca. 43 kvm i kjøkken- og spisestuearealet.
Alle rom i funkistilbygget har vannbåren gulvvarme.
Stilren kombinasjon av eik, betong og innslag av velbevart tømmer fra det opprinnelige hovedhuset.
Ypperlige forutsetninger for tida på kjøkkenet med en sosial og samtidig praktisk utforming.
Rikelig med lagringsplass og tilpasset hjørneskap med praktiske krydderhyller og rom for kaffe- og kjøkkenmaskiner.
Utstrakt benkeplate i heltre med integrerte lysskinner over og fjordutsikten som et kledelig bakteppe.
Kombinert med utsikten er man i helt private omgivelser med god skjerming mot naboeiendommer.
Integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp fra Bosch og oppvaskmaskin fra Siemens.
Ventilator fra Thermex med motor på tak som gir minimalt med støy på kjøkkenet.
Kjøkkenøya er spesialdesignet fra Altieik og innehar oppvaskmaskin, hands-free søppelskuff, feieluke for sentralstøvsuger, og dobbel spiseplass.
Svært god plass for omfangsrike selskap i lekre omgivelser med spesialbygd lyskanal med spotter i taket og smale lagringsskap lett tilgjengelig under bildeskinnene.
Plassbygde benkeplasser med naturlig lysinnslipp fra morgen- og formiddagssola.
Unik forbindelse mellom den nye funkisdelen fra 2016 via en glasskledd trappoppgang fra samme perioden, og inn i det opprinnelige tømmerhuset fra 1909.
Via seks trappetrinn fra spisestua kommer man inn i hovestua som utgjør ca. 24 kvm.
Arealet i front mot byen er utnyttet med dobbel stue, og kan utvides til ei trippel stue der alle får utsikt mot byen eller fjorden.
Det andre stuearealet utgjør ca. 19 kvm, og har opprinnelig tofløyede dører.
Peis i stuearealet med pipeløp som ble foret med stålrør i 2012.
Det tredje rommet i front mot byen er i dag benyttet som et soverom på ca. 15 kvm.
Totalt innehar hoveddelen 5 soverom slik arealet er utnyttet i dag.
Her nyter alle den rolige beliggenheten i ei trafikkstille gate uten gjennomgangstrafikk.
Alle 5 soverom i hoveddelen har god plass og måler hhv. ca. 9, 9, 13, 15, og 15 kvm.
Fra det ene soverommet er det tilgang på balkong på ca. 6,5 kvm med majestetisk utsikt over fjorden.
Tiltalende baderom fra 2017 lett tilgjengelig for de fire soverommene i 2. etasje.
Flislagte overflater med gulvvarme, romslig dusjnisje, vegghengt toalett og romslig baderomsinnredning.
Den orignale tømmerkassen kommer til uttrykk i forbindelsen mellom den gamle og nye delen av huset.
Trappoppgangen i hoveddelen har glasskledde tak og vegger, og historie møter det moderne når tømmer og eik opptar oppmerksomheten i passasjen mellom etasjene.
Den eikekledde veggen har integrerte lagringsrom som er praktisk i hverdagen.
I tillegg til historiske utsmykninger langs tømmerveggen.
Kledelig gangareal med utstrakt bruk av eikefiner smakfull forening med robust betong og moderne belysning.
Hovedsoverommet ligger privat og adskilt til i 1. etasje, og har en anonym entré via eikekledd dør.
Godt med plass på hovedsoverommet som utgjør ca. 15 kvm.
Utstrakt garderobeløsning med integrerte skap langs hele veggen.
Her er man svært godt skjermet fra øvrige deler av huset i tillegg og omverden.
Lekkert bad fra 2016 vegg i vegg med hovedsoverommet.
Badet er utstyrt med god lagringsplass, badekar, dusjnisje, vegghengt toalett.
Fra badet er det videre direkte adkomst til et romslig vaskerom.
Vaskerommet er godt utstyrt med benk- og lagringsplass, og har opplegg og tilpasset innredning for vaskemaskin og trommel.
I gangen er det plassbygde skap og benk med lagringsskuffer, og lekkert klesoppheng fra Bolia.
Her er det bl.a. plassbygd skoskap med praktiske detaljer som skotørker og avtrekk.
Nedgang til en romslig kjelleretasje på ca. 112 kvm.
Det ble drenert rundt huset i 2014, og i 2015 ble ca. 50 kvm av kjellerarealet pigget opp, isolert og utstyrt med gulvvarme. Ett av rommene i kjelleren er forberedt med sluk og røropplegg for fremtidig bad.
Svært innbydende inngangsparti og skjermet gårdsrom utenfor hoveddelen.
Romslig sportsbod med tilgang fra gårdsrommet, godt med strømuttak, utslagsvask og oppheng.
Sportsboden utgjør hele 34 kvm og gir svært god lagringskapasitet.
Flott og dekorativt sedumtak over tilbygget.
Støttemur i betong med integrert belysning i hagen, gjennom gårdsrommet og inn mot carporten.
Fanastisk eiendom med hoveddel på ca. 358 kvm bruksareal samt utleiedel på ca. 112 kvm.
Utleiedelen i 1. etasje har inngang på enden mot nordvest, og er tilnærmet ubemerket fra hoveddelen og hagen.
Flotte utsiktsmuligheter både over byen og Trondheimsfjorden. Boligen har en ypperlig plassering midt mellom Bymarka og Midtbyen, og man spaserer til begge destinasjoner på ca. 15-20 min.
Beliggenheten gir en fantastisk utsikt året gjennom, og et spektakulært skue over byen og mot Festningen på nyttårsaften.
Fjordutsikten fra stua, balkongen og fra hagen gir en ekstra dimensjon til botilværelsen.
Planskisse 1. etasje (areal markert med blå utgjør utleiedelen).
Planskisse 2. etasje.
Planskisse kjelleretasje.
