Velkommen til visning i Ranheimshøgda 7D, et utsøkt enderekkehus med nydelig panorama over Trondheimsfjorden. Man har i dag 3 soverom, i tillegg er det godkjent soverom ved kjøkken.
Stor sydvendt terrasse på 23 kvm med grønne omgivelser. Terrassen har god plass til sittegruppe og grill.
Den sydvendte terrassen nyter solen godt på sommerstid. Flott skjermet hage og uteplass.
Stuens store vindusflater gir et bred syn utover Trondheimsfjorden, og slipper inn rikelig med dagslys.
Plass til koselig sittegruppe med nydelig utsikt utover Trondheimsfjorden og mot byen.
Balkongen får både soloppgangen og solnedgangen på sommerstid. Med uteplass på forside og bakside nyter man solen hele dagen fra morgen til kveld.
Fasader, tak, vinduer, boder og garasjer ble rehabilitert i 2015-2018. Nye vindu på stue fra 2024.
Direkte utgang fra stuen ut til den romslige balkongen. Plass til flere sittegrupper om ønskelig.
Mulighet til stort spisebord plassert ved det store vinduet som vil gi en koselig atmosfære rundt spiseplassen.
Stuens areal og planløsning gir god plass til stort spisebord og sofaseksjon. Balansert ventilasjon satt inn i 2015 ifm. rehabilitering.
Stor og åpen stuen med store vindusflater. Panorama over Tronheimsfjorden. Gjennomlys fra kjøkken.
Stuen og kjøkkenet har til sammen et areal på hele 56 kvm. Koselig vedfyring som også sparer energikostnader.
Den åpne løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir hele etasjen en mer sosial og åpen følelse.
Kjøkkenet innehar integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, mikro, kjøleskap og oppvasksmaskin. Dette medfølger i handelen.
Lekkert kjøkken fra 2016 som er i god stand, mottatt tilstandsgrad 1 av takstmann på alle punkter.
Kjøkkenet innehar god lagringsplass i skap og skuffer, samt meget godt med benkeplass.
Enda en sittegruppe ved kjøkkenet som kan benyttes som spiseplass. Dette rommet kan enkelt omgjøres til soverom om ønskelig(Godkjent hos kommunen) Man har fortsatt spisebord i stuen.
Lekkert fargevalg på vegg som gir mer karakter til boligen og skaper mer liv i rommet.
Boligen ligger i et svært barnevennlig område med gode skoler, barnehager og idrettsannlegg i nærheten.
Stort og pent bad på 11 kvm som er i god stand og har kun fått TG 0 og TG 1 på alle punkter gitt fra takstmann.
Badet ble pusset opp i 2016. Det er glassvegg i dusjhjørnet. Pen og praktisk nisje i dusjsone.
Badet benyttes også til vaskerom som har god lagringsplass.
Mulighet til å skille av vaskerommet og badet.
Boligen innehar 3 store soverom på 13-, 12- og 7,5 kvm. Hovedsoverommet er malt i mørke farger som gir en lun og god følelse av rommet.
Soverommet innehar en moderne og stemningsfull spilevegg. God plass i skyvedørsgarderobe. Pent oppusset soverom.
Soverom 2 er på 12 kvm og innehar god plass til køyeseng, skrivebord og garderobe. Oppmalt i moderne farger.
Soverommet innehar vindu som vender ut mot rolige omgivelser.
Garderobe medfølger i handelen.
Soverom 3 er på ca. 7,5 kvm. Alle soverom vender ut mot rolige omgivelser.
Hele boligen har en gjennomgående god standard hvor tilnærmet samtlige punkter har fått tilstandsgrad 1/0 av takstmann.
Inngangsparti/gang er pusset opp med bla. varme og flis på gulv.
Praktisk overbygd inngangsparti. Stor utendørs bod på 7 kvm. ved inngangspartiet.
Boligen ligger helt i enden av rekken og oppleves mer skjermet fra andre. Her har man også fått godkjent soverom i sokkel med vindu mot endevegg.
Man har fast garasjeplass. Garasjene ble renovert i ca. 2017 i regi borettslaget.
Lekeplass like ved boligen. Her kan man følge med ungene fra egen stue og balkong.
Plankisse
Plankisse